FAQ
Fragen & Antworten
Über KLIMAHAUS
Was ist KLIMAHAUS und worauf ist das Unternehmen spezialisiert?
KLIMAHAUS Klima- und Gebäudetechnik GmbH ist ein unabhängiges Ingenieurbüro für Technische Gebäudeausrüstung (TGA) aus Quickborn-Heide, gegründet 1996. Das Unternehmen plant und berät bei Kälteanlagen, Lüftungstechnik, Sanitär, Wärmeversorgung und Gebäudeautomation – für Neubau, Sanierung und Bestand. Als Mitglied des VBI (Verband Beratender Ingenieure) arbeitet KLIMAHAUS streng herstellerneutral.
Wie viele Projekte hat KLIMAHAUS bisher realisiert?
KLIMAHAUS hat seit der Gründung im Jahr 1996 über 1.000 Projekte erfolgreich geplant und begleitet – von kleinen Schulerweiterungen bis hin zu Großprojekten wie der Elbphilharmonie Hamburg mit rund 125.000 m² Bruttogeschossfläche.
In welchen Regionen ist KLIMAHAUS tätig?
Der Hauptstandort ist Quickborn-Heide. KLIMAHAUS bearbeitet aber deutschlandweit Projekte – nachgewiesene Referenzen bestehen u. a. in Hamburg, München, Nürnberg, Düsseldorf, Chemnitz, Monheim, Böblingen und Neufahrn.
Wie groß ist das Team von KLIMAHAUS?
Das Kernteam besteht aus 12 Ingenieurinnen, Ingenieuren und Konstrukteurinnen/Konstrukteuren der Fachrichtungen Versorgungstechnik, Maschinenbau und Anlagenbetriebstechnik, ergänzt durch Techniker, CAD-Konstrukteure und kaufmännisches Personal.
Was bedeutet VBI-Mitgliedschaft für Auftraggeber?
Als VBI-Mitglied verpflichtet sich KLIMAHAUS zu den Berufsgrundsätzen beratender Ingenieure: unabhängige, herstellerneutrale Fachplanung, Qualitätssicherung nach HOAI sowie klare Interessenvertretung für den Auftraggeber – nicht für Hersteller oder Lieferanten.
Leistungen & Planung
Welche Gewerke der Technischen Gebäudeausrüstung plant KLIMAHAUS?
KLIMAHAUS plant alle wesentlichen TGA-Gewerke: Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, Wärmeversorgungsanlagen, Raumlufttechnische Anlagen und Kälteanlagen, Elektrische Anlagen, Kommunikations- und Sicherheitstechnik, Förderanlagen, nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen sowie Gebäude- und Anlagenautomation.
Kann KLIMAHAUS Machbarkeitsstudien für TGA-Maßnahmen erstellen?
Ja. KLIMAHAUS erstellt Machbarkeitsstudien für alle TGA-Gewerke – zum Beispiel zur Raumkühlung in Open-Space-Büros (Signal Iduna, Hamburg), zur Kälteertüchtigung von Rechenzentren oder betriebskostenoptimierten Produktionsstätten-Erweiterungen. Die Studie umfasst technische Machbarkeit, Kostenschätzung nach Modulen sowie Fördermittelrecherche.
Bietet KLIMAHAUS auch 3D-Planung und BIM an?
Ja. KLIMAHAUS setzt seit der Planung der Elbphilharmonie Hamburg (2007–2013) auf vollständige 3D-Planung aller Gewerke. Die räumliche Visualisierung ermöglicht frühe Koordination zwischen allen Baufachplanern und reduziert Kollisionen auf der Baustelle. Auch BIM als Planungsgrundlage kann optional angewendet werden.
Welche Leistungsphasen deckt KLIMAHAUS nach HOAI ab?
KLIMAHAUS erbringt grundsätzlich alle Leistungsphasen 1 bis 9 nach HOAI über sämtliche TGA-Gewerke. Je nach Projektauftrag können auch Teilleistungen, zum Beispiel nur Leistungsphase 2 (Vorplanung) und 3 (Entwurfsplanung) für Machbarkeitsstudien, beauftragt werden.
Kälteanlagen & Kühltechnik
Welche Arten von Kälteanlagen plant KLIMAHAUS?
KLIMAHAUS plant Komfort-, Prozess- und Rechenzentrumskühlung, Zentralkälteanlagen mit Kaltwassersatz, Freikühlung (Naturalkühlung), hybride Kältetechnik, Geothermie-Wärmepumpen, Turbocor-Kältemaschinen sowie adiabate und konventionelle Kühltürme – stets herstellerneutral und auf Basis einer fundierten Kältebilanzierung.
Wie läuft die Erneuerung einer Bestandskältemaschine ab?
KLIMAHAUS ermittelt zunächst den aktuellen Kältebedarf per Kältebilanzierung, bewertet die vorhandene Hydraulik und plant die Integration der neuen Maschine in das Bestandssystem. Regelungstechnische Optimierungen (z. B. Kältelastmanagement, DDC-Anbindung) werden eingeschlossen. Referenz: Haspa Zentrale Hamburg – Erneuerung einer 1.214-kW-Kältemaschine inkl. Überarbeitung der Hydraulik und MSR-Integration.
Wie plant KLIMAHAUS die Kühlung von Rechenzentren normgerecht?
KLIMAHAUS bewertet die vorhandene Kälteversorgung, erstellt Variantenvergleiche (z. B. wassergekühlte Umluftgeräte, hybride Kältetechnik, Kaltwassersatz mit Rückkühler) und entwirft Lösungen gemäß DIN EN ISO 50600 bis zur Verfügbarkeitsklasse 3. Referenzen: Cancom Rechenzentrum Hamburg (600 → 800 kW), Uni Hamburg Rechenzentrum, Akquinet Rechenzentrum HanseMerkur.
Was ist Naturalkühlung (Freikühlung) und wann ist sie sinnvoll?
Bei der Naturalkühlung (auch Freikühlung) wird Kälte ohne mechanischen Kälteprozess erzeugt – zum Beispiel über Erdwärmesonden, Grundwasser oder Außenluft. Die geplante Anlage bei Jungheinrich Hamburg erzielt damit 85 % des jährlichen Heizanteils und kühlt im Sommer über die Erdwärmesonden, was erhebliche Betriebskosten spart. Freikühlung ist besonders wirtschaftlich, wenn ausreichend kühle Quelle (Boden, Grundwasser) verfügbar ist.
Was sind F-Gas-Vorschriften und welche Bedeutung haben sie für Kälteanlagen?
Die EU-F-Gas-Verordnung regelt den Einsatz fluorierter Treibhausgase (FKW) in Kälteanlagen. Sie schreibt im sogenannten Phase-Down schrittweise Verbote bestimmter Kältemittel, Leckagekontrollen und Dokumentationspflichten bis 2030 und darüber hinaus vor. KLIMAHAUS berücksichtigt diese Vorschriften bereits in der Auslegung, empfiehlt zukunftssichere natürliche oder klimafreundliche Kältemittel und zeigt verfügbare Fördermittel auf.
Was sind adiabate Kühltürme und wann sind sie eine Alternative zu konventionellen Kühltürmen?
Adiabate Kühltürme nutzen Wasserverdunstung zur Vorkühlung der Zuluft und erzielen damit eine höhere Kühlleistung als trockene Rückkühler, jedoch mit deutlich geringerem Wasserverbrauch als herkömmliche Nasskühltürme. KLIMAHAUS hat für den NDR Hamburg eine Machbarkeitsstudie zur Substituierung konventioneller Kühltürme durch adiabate Systeme erstellt und bewertet dabei Wasserbedarf, Legionellenprophylaxe, Betriebskosten und Genehmigungsanforderungen.
Lüftung & Klimatechnik
Welche Lüftungsanlagen plant KLIMAHAUS?
KLIMAHAUS plant klassische Raumlufttechnische Anlagen (RLT) ebenso wie Prozessluftanlagen und maschinelle Entrauchungsanlagen sowie spezielle Lüftungssysteme für Labore, Küchen (Vitalküchen mit Free-Flow-Bereich), Sporthallen, Tiefgaragen sowie Reinraumanwendungen. Die Planung erfolgt stets bedarfsgerecht und nach den einschlägigen VDI- und DIN-Normen.
Ab wann muss eine Lüftungs- und Kälteanlage ingenieurtechnisch geprüft werden?
Gemäß den Vorgaben des GEG gilt ab einer Kälteleistung von 12 kW eine Pflicht zur wiederkehrenden Inspektion von Klimaanlagen. KLIMAHAUS führt diese Inspektionen als behördlich anerkannte Sachverständige durch und bewertet dabei Energieeffizienz, Anlagenzustand und Optimierungspotenziale.
Wie wird in Schulgebäuden eine gute Raumluftqualität sichergestellt?
In Schulneubauten und -sanierungen legt KLIMAHAUS kontrollierte Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung aus, die CO₂-gesteuert oder nach festgelegten Luftmengen betrieben werden. Referenzen: Stadtteilschule Blankenese, Erich-Kästner-Schule Farmsen und Anton-Rée-Schule Hamburg – alle mit mechanischen Lüftungsanlagen für Unterrichts- und Mensabereiche.
Was ist Betonkernaktivierung (BKA) und welche Vorteile bietet sie?
Die Betonkernaktivierung nutzt den Rohbau als thermische Masse: Rohre in den Betondecken werden von Heiz- oder Kühlwasser durchströmt und regulieren die Raumtemperatur träge, aber gleichmäßig. Dies reduziert Spitzenlasten, senkt Energieverbrauch und sorgt für hohen Komfort ohne sichtbare Heizkörper. KLIMAHAUS hat BKA unter anderem in der Jungheinrich-Konzernzentrale Hamburg und im DESY-Innovationszentrum geplant.
Sanitär & Wärmeversorgung
Welche Sanitärleistungen erbringt KLIMAHAUS?
KLIMAHAUS plant Trinkwasser-, Warmwasser- und Abwasseranlagen, Sprinkler- und Hydrantenanlagen, Entwässerungsanlagen inkl. Leichtflüssigkeitsabscheider sowie Gasanlagen. Ein Beispiel ist die HanseMerkur-Tiefgarage Hamburg, bei der ein komplexes Nass-Sprinklersystem mit Sprinklertank auf engstem Raum und unter Berücksichtigung zukünftiger Elektrofahrzeuge realisiert wurde.
Welche Wärmeversorgungskonzepte plant KLIMAHAUS?
KLIMAHAUS plant weitestgehend regenerative Wärmeversorgungsanlagen wie Wärmepumpen, Fernwärmeanschlüsse, sowie geothermische Wärmeversorgung (Erdwärmesonden, Grundwasser-Wärmepumpen). Im Einzelfall und nach Bedarf auch noch verbrennungsbasierte Anlagen wie BHKW-Nahwärmenetze oder Kesselanlagen. Die Auswahl erfolgt auf Basis eines primärenergetischen Vergleichs und der lokalen Infrastruktur.
Wie unterstützt KLIMAHAUS bei der Planung für Elektrofahrzeuge in Tiefgaragen?
Bei der Tiefgaragen-Sanierung der HanseMerkur Versicherung Hamburg hat KLIMAHAUS die aktualisierte Gesetzgebung für Elektrofahrzeuge (erhöhter Löschwasserbedarf, erweiterte Sprinklerung, geänderte Brandlastannahmen) von Beginn an in die Planung integriert. KLIMAHAUS berät Eigentümer und Betreiber zu baurechtlichen Anforderungen und technischen Nachrüstungslösungen bzgl. Ladeinfrastruktur.
Beratung & Technical Due Diligence
Was ist eine Technical Due Diligence (TDD) und wann ist sie sinnvoll?
Eine Technical Due Diligence ist eine technische Ankaufsprüfung von Immobilien. KLIMAHAUS bewertet dabei den Zustand aller TGA-Gewerke, ermittelt kurz-, mittel- und langfristigen Investitionsstau, identifiziert rechtliche Mängel im Gebäude und Betrieb und erstellt einen Red-Flag-Bericht. Dies ist insbesondere vor dem Kauf von Gewerbe-, Büro- oder Pflegeimmobilien unerlässlich, um versteckte Kosten zu erkennen.
Was enthält ein Red-Flag-Bericht von KLIMAHAUS?
Der Red-Flag-Bericht fasst die kritischsten Befunde einer TDD-Begehung kompakt zusammen: wesentliche Mängel, Normverstöße, unmittelbarer Handlungsbedarf und grobe Kostenschätzungen. Er ist speziell für Entscheidungsträger konzipiert, die schnell einen Überblick über Hauptrisiken benötigen – ohne alle Details des Gesamtberichts lesen zu müssen.
Was ist eine Gewährleistungsabnahmebegehung?
Vor Ablauf der Gewährleistungsfrist begeht KLIMAHAUS das Gebäude systematisch, dokumentiert noch offene Mängel an TGA-Anlagen und erstellt ein strukturiertes Mängelprotokoll. Dies sichert Auftraggeber und Eigentümer rechtlich ab und gibt Auftragnehmern die Möglichkeit, Mängel vor Ende der Haftungszeit zu beheben. Referenzen: Rheinpromenade Monheim, Böblingen.
Führt KLIMAHAUS Feldmessungen in Gebäuden durch?
Ja. KLIMAHAUS führt messtechnische Untersuchungen mit Datenloggern durch, die Temperatur, relative Luftfeuchte und Luftqualität (CO₂, VOC) über definierte Zeiträume aufzeichnen. Die Messdaten belegen Komfortdefizite, Energieverschwendung oder Anlagenprobleme und bilden die Basis für fundierte Optimierungsempfehlungen.
Kann KLIMAHAUS die Kälteversorgung eines bestehenden Rechenzentrums gutachterlich bewerten?
Ja. KLIMAHAUS erstellt fachtechnische Expertisen zum Zustand der Kälteversorgung, bewertet Redundanz und Ausfallsicherheit, empfiehlt Maßnahmen und schätzt Kosten. Referenz: Universität Hamburg – Untersuchung der Kälteversorgung des Rechenzentrums Schlüterstraße mit Maßnahmenempfehlung für einen gesicherten Weiterbetrieb über fünf Jahre.
Referenzen & Branchen
Für welche Gebäudearten und Branchen ist KLIMAHAUS tätig?
KLIMAHAUS betreut ein breites Branchenspektrum: öffentliche Gebäude (Schulen, Universitäten, Forschungseinrichtungen), Büros, Banken und Versicherungen, Gewerbe und Industrie (Logistik, Automobilhandel, Rechenzentren), Hotel und Gastronomie sowie Wohnungsbau. Prominente Auftraggeber sind u. a. die Hamburger Sparkasse (Haspa), Jungheinrich AG, BMW AG, Signal Iduna, HanseMerkur und die Freie und Hansestadt Hamburg.
Welche bekannten Wahrzeichen-Projekte hat KLIMAHAUS geplant?
Das bekannteste Referenzprojekt ist die Elbphilharmonie Hamburg (2007–2013), bei der KLIMAHAUS im Rahmen einer Planer-ARGE die TGA-Planung für öffentliche Bereiche (Parkdecks, Plaza, Treppenräume) und die Erschließung der 44 Eigentumswohnungen übernahm. Das Gesamtprojekt umfasste rund 125.000 m² BGF.
Kann KLIMAHAUS auch unter Denkmalschutz-Auflagen planen?
Ja. KLIMAHAUS hat die Modernisierung und Klimatisierung der historischen Sammlung zur Universitätsgeschichte im Hauptgebäude der Universität Hamburg realisiert – unter strenger Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt. Die besondere Herausforderung bestand darin, zeitgemäße Haustechnik zu integrieren, ohne das denkmalgeschützte Erscheinungsbild zu beeinträchtigen.
Nachhaltigkeit & Energieeffizienz
Wie unterstützt KLIMAHAUS bei der DGNB-Zertifizierung von Gebäuden?
KLIMAHAUS plant die TGA so, dass energetische und ökologische Anforderungen der DGNB-Zertifizierung erfüllt werden. Bei der Jungheinrich-Konzernzentrale Hamburg wurde das DGNB-Gold-Zertifikat u. a. durch Geothermie als Primärversorgung (35 % der Gesamtleistung), Turbocor-Kältemaschine für Spitzenlast und Betonkernaktivierung erreicht.
Welche Fördermöglichkeiten gibt es für Kälteanlagen und wie hilft KLIMAHAUS dabei?
Für effiziente Kälteanlagen, Wärmepumpen und Energiespeicher gibt es Förderungen über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG), BAFA-Programme und KfW-Kredite. KLIMAHAUS identifiziert im Rahmen der Beratung passende Förderprogramme, stellt die technischen Nachweise zusammen und unterstützt bei der Antragstellung.
Wie hilft KLIMAHAUS dabei, Energie in Bestandsgebäuden zu sparen?
KLIMAHAUS analysiert den Ist-Zustand der TGA per Feldmessung und gutachterlicher Bestandsaufnahme, erarbeitet ein Maßnahmenkonzept mit Kosten-Nutzen-Bewertung und begleitet die Umsetzung. Typische Maßnahmen sind: hydraulischer Abgleich, Erneuerung ineffizienter Kältemaschinen, Umstellung auf variable Volumenströme (VRF/VAV), Optimierung der MSR-Regelung und Einführung eines Energiemonitorings.
Was ist Geothermie und wie wird sie bei TGA-Projekten eingesetzt?
Geothermie nutzt die nahezu konstante Erdwärme durch Erdwärmesonden (vertikale Bohrungen) oder Grundwasserbrunnen. Im Sommer kann dieselbe Anlage zur Naturalkühlung genutzt werden. KLIMAHAUS hat Geothermieanlagen unter anderem für die Jungheinrich-Konzernzentrale Hamburg (Erdwärmesonden + Turbocor-Spitzenlast) und das Jungheinrich-Vertriebszentrum Neufahrn (Grundwasser-Wärmepumpe, monovalent) geplant.
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